賃貸物件引越隊 内見のポイントから住民票手続きまで完全解説

賃貸物件の選び方、内見や引越しのポイントを解説

不動産用語集

・ベランダ、バルコニー、テラスの違いは?

「ベランダ」とは、屋根のある2階以上の張り出し部分のこと。

「バルコニー」とは、屋根のない2階以上の張り出し部分のこと。

「テラス」とは、リビングの前などの一階から突き出して作ってある床・スペースのこと。

 

 

・賃貸物件への申し込み、契約とは?

「申し込み」とは、その物件への入居希望を出し、入居審査を受けること。申し込み時には、身分証明書や収入証明証(源泉徴収票など)が必要になるケースが多い。審査が通ればその物件への入居契約をすることができる。

「契約」とは、文字通り実際にその物件を借りる契約をすること。契約締結に当たっては不動産業者から重要事項の説明が行われ、初期費用等の支払いを行うことになる。

 

・マンションなどの専有部分と共有部分とは?

「専有部分」とはその住民が独立して使用できる部分のことで、その住戸に該当する部分のこと。(ただし、バルコニーは除く。)

「共用部分」とは、廊下、階段や電気ガス水道設備など、その建物に住んでいる住民が共有で使用する部分のこと。